Сценарий, а не прогноз
Введите данные за один период, например сезон. Калькулятор умножает цену на занятые ночи и вычитает выбранные процентные и постоянные операционные расходы. Он не прогнозирует спрос, налоги, кредит, рост стоимости или правила площадок. Проценты применяются к выручке за проживание; ваш договор может иметь другую базу.
Сравните осторожный и более сильный сценарии
Попробуйте меньше занятых ночей при тех же постоянных расходах. Затем проверьте меньшую цену или большие расходы на уборку и ремонт. Запишите исключённые затраты. Используйте результат для вопросов управляющему, а не как гарантию дохода.
Пример: что именно включает результат
Для примера введите €100 за ночь и 90 занятых ночей. Выручка составляет €9000. При 15% на платформы и 20% на управление простая модель применяет оба процента к выручке: €1350 плюс €1800, всего €3150. С €1000 других операционных расходов остаётся €4850 до налогов и финансирования. Это пример арифметики, а не наши цены, типичный результат Солнечного берега или предложение.
Уменьшите занятые ночи до 60 без других изменений. Выручка станет €6000, процентные расходы €2100, остаток €2900. Постоянные расходы сильнее влияют при меньшем числе проданных ночей. Ваш договор может иначе рассчитывать комиссию или содержать другие сборы: согласуйте цифры с письменными условиями. Не вводите один расход одновременно процентом и другой суммой.